Projekte
Büro
B.A. Markus Friedrich
M. Sc. RWTH Sarah Kolter
Leistungen
Der nachhaltige Wert einer Immobilie entscheidet sich in der Konzeptionsphase. Studio Ardea konzentriert sich bewusst auf die Leistungsphasen 1 bis 4 (HOAI), um durch maximale Planungstiefe die Weichen für eine wirtschaftliche, rechtssichere und reibungslose Umsetzung zu stellen.
1. Grundlagenermittlung
Wir führen eine detaillierte Standort- und Potenzialanalyse durch. Im gemeinsamen Dialog klären wir die genaue Aufgabenstellung und setzen Ihre individuellen Vorstellungen in den Kontext. Bei einer Ortsbesichtigung prüfen wir das Grundstück und dessen bauliches Umfeld.
2. Vorplanung
Erste Konzepte entstehen aus der Synergie Ihrer Vorstellung, unserer fachlichen Übersetzung und den baurechtlichen Möglichkeiten. Hier legen wir den Grundstein für die Identität Ihres Projekts. Unser Ziel ist es, ein konkretes Planungskonzept zu definieren, das gestalterische, technische und wirtschaftliche Aspekte optimal vereint. Dafür erarbeiten wir erste Skizzen und untersuchen alternative Lösungsansätze. Um frühzeitig Planungs- und Kostensicherheit zu gewährleisten, stimmen wir uns mit wesentlichen Fachplanern ab und führen erste Abstimmungen mit den Behörden.
Wir nehmen Sie mit in den Entwurfsprozess
Über die standardmäßigen Leistungsphasen hinaus setzen wir auf Wunsch modernste digitale Werkzeuge ein, um Sie noch intensiver in den Entwurfsprozess einzubinden.
Variantenentwicklung & Fassadenstudien
Mittels detailgetreuer 3D-Software untersuchen wir Materialität, Licht und die Wirkung der Gebäudehülle in unterschiedlichen Szenarien.
KI-gestützte Formfindung
In der frühen Konzeptphase nutzen wir künstliche Intelligenz, um Form- und Materialstudien zu generieren, die den klassischen Skizzenprozess wirkungsvoll unterstützen.
3. Entwurfsplanung
Wir führen alle Fäden zusammen. Gestalt, Funktion, Technik und Wirtschaftlichkeit werden in Einklang gebracht. Basierend auf dem Vorentwurf erarbeiten wir ein fundiertes Gesamtkonzept und koordinieren und integrieren die Beiträge beteiligter Fachplaner. Dabei behalten wir die Projektkosten stets im Blick und bilden diese in einer Kostenberechnung ab. Diese Phase schließt mit Ihrer finalen Freigabe des Entwurfs ab – dem Fundament für die anstehende Genehmigungs- und Ausführungsplanung.
Interior- & Freianlagenplanung
Wir denken Architektur ganzheitlich – von der Materialauswahl und Innenraumgestaltung bis zur konsequenten Einbeziehung der Außenanlagen in den architektonischen Gesamtentwurf.
Echtzeit-3D-Erlebnis
Begehbare Modelle und hochauflösende Renderings machen Proportionen und Raumgefühl sofort greifbar. So können Sie Ihr Projekt frühzeitig nach Ihren Vorstellungen mitgestalten.
4. Genehmigungsplanung
Wir führen Ihr Projekt sicher durch den Behördenprozess. Dafür bereiten wir die Ergebnisse der Entwurfsplanung zielgerichtet auf und stellen alle erforderlichen Bauvorlagen für den Bauantrag zusammen. Wir übernehmen für Sie die komplette Antragstellung und führen die direkten Abstimmungen mit den Ämtern. Unsere fundierte Ausarbeitung minimiert Reibungsverluste und garantiert Ihnen eine schlüssige Dokumentation bis zur erfolgreichen Erteilung der Baugenehmigung.
Weiterführende Leistungsphasen: Während unser Fokus auf der Entwurfs- und Genehmigungsplanung liegt, begleiten wir Sie auf Wunsch auch gerne in den weiterführenden Phasen.